凯里三名业主拒交停车费堵路并与物管人员发生争执被行政拘留五日

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12月29日上午,有里友向华商传媒二三里爆料:凯里经济开发区聚隆城市花园小区的业主用车子挡路半小时,被公安机关行政拘留五日,希望华商传媒二三里了解一下情况,同时给华商传媒二三里发来一份公安机关的对徐某的行政处罚决定书。

根据公安机关的行政处罚决定书内容显示:现查明2019年12月26日7时30分左右,车主杨某、王某、徐某等三人在地下停车场停车完毕离场后,物业保安在聚隆城市花园门口向他们收停车费,他们认为收费不合理,不愿意缴纳停车费,保安表示交停车费后让他们出去,但因拒不交停车费并把车堵到小区出入口30分钟,并与保安发生争执。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条第四项的规定对徐某处以行政拘留五日,执行时间为12月26日至31日。

12月30日上午,华商传媒二三里联系了知情业主,据该知情业主介绍:被拘留的业主是三名。当时是因为房产公司收取停车费说地下停车位是房产公司的产权,作为业主来说最起码要拿出相关产权证明来;收取停车费同样也要拿出收费依据以及审批文件,业主方面也不是说蛮不讲理。房产公司没有通知和找任何业主协商,就单方面出示了一个收费通知,任何小区不管是房产公司或者物业公司,要进行某项收费必须要找业主协商,地下停车场的产权最终是属于业主所有不是房产公司的。

对于停车费的收费标准,该业主说与房产公司僵持了差不多两年。最开始的时候收费标准是240元/月(含20元卫生费),去年闹了一次,业主就把道闸栏杆抬断。当时也是派出所来出面协调,让业主赔了几千块了事,业主也赔了。后面就一直僵持也没有收费,房产公司就说停车场做改造,现在又张贴告示要收150元/月(含20元卫生费),跟房产公司的主要矛盾除了停车收费外就是房产证的延迟办理。去年与房产公司谈判的时候,就承诺业主2018年9月前能办好房产证,到9月份的时候又办不了又延迟到12月份,现在2019年都过去了,还是没有任何消息,方方面面的东西积累后对房产公司的意见特别大。

业主还透露,房产证办不下来的主要原因是因为大证办不下来。

针对业主描述的地下停车场产权属于业主共有和房产证办不下来的问题,当天中午华商传媒二三里采访了开发区聚隆房地产公司工程部彭总。据彭总介绍:小区停车位是属于房产公司的产权,这几天相关部门也在调查这个事情;至于业主的房产证,项目图纸已经报送到档案馆,不存在业主所说的问题。

在聚隆城市花园小区,物业公司客服工作人员告诉华商传媒二三里,三名业主被行政拘留的事实是真实存在,据她的了解主要原因是砸杆打人,对于被打人员的相关情况不太清楚。

关于聚隆城市花园三名业主因为维权被行政拘留处罚一事,贵州天合律师事务所黄雪刚律师告诉华商传媒二三里,业主的行为属于扰乱公共秩序的治安违法行为,至于房产公司没有按合同约定办理房产证,业主可以按照合同约定向法院起诉逾期办证违约金。 (图片里友提供)

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